FÖR MÄKLARE

Föreningsnamn

 

HSB:s Brf Liljan i Stockholm

 

Föreningsform

 

Bostadsrättsförening

Bildad: 1925

Beskattas som privatbostadsföretag (äkta)

 

Byggnad

 

Byggår: 1926

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja

Föreningen äger marken.

 

Föreningens ekonomi

 

BRF Liljans ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

 

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.

 

Föreningens räkenskaper löper från och med första september till och med sista augusti. Årsbokslut delas ut i samband med kallelse till föreningens årsstämma, vanligtvis i januari eller februari.

 

HSB Brf Liljan är en äkta förening som äger marken och upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt och fem kontorslokaler med hyresrätt.

 

Överlåtelser

 

Överlåtelsehandlingar skickas till föreningens ekonomiska förvaltare:

 

RB Fastighetsägare AB

Fastighetsnr: 3864

Box 307

751 05 Uppsala

 

Föreningen har genomfört följande renoveringar:

 

1987 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum.

1987 Putsning av fasad.

1987 Byte av elstigare.

2010 Exploatering av vinden, hissar installerade.

2010-­2011 Byte undercentral.

2010-­2011 Stamspolning.

2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata.

2015 Renovering av gästrum.

2016 Takarbeten.

2017 Renovering av tvättstugorna.

2017 Uppfräschning av soprum.

2018 Byte/renovering av fönster.

2018-2019 Stamspolning

 

Kommande renoveringar

 

OVK-besiktning. (Pågår)

 

Kabel-TV

 

Kabel­-tv via Com Hem. Digital-TV Small ingår i månadsavgiften till föreningen.

 

Bredband

 

BRF Liljan är ansluten till Telenors fibernät. Bredbandsuttag med en anslutning på 250Mbit/s finns indraget i varje bostad och ingår i månadsavgiften till föreningen.

(Information om hur du aktiverar ditt uttag hittar du på telenor.se)

 

El-avtal

 

Föreningen har ett gemensamt el-avtal för samtliga lägenheter och lokaler. Kostnaden för detta är inkluderad i månadsavgiften till föreningen.

 

Garage

 

I fastigheten finns eget garage med tillgång till Bil- och MC­-platser.

Det är i dagsläget kö till garageplatserna. Kostnad ca 1800 kr/mån.

I garaget finns även en enklare tvättplats.

 

Gemensamma utrymmen

 

Föreningen har två tvättstugor, ett torkrum, cykelförvaring, källarförråd och ett grovsoprum.

Ett barnvagnsstall finns i gången mellan uppgång C och D.

 

Alla boende har tillgång till ett källarförråd.

Extra förråd finns att hyra för 250 kr/mån.

 

Föreningen har även en nyrenoverad övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/natt.

 

Städning

 

Trappstädningen sköts av en städfirma.

 

Gårdsplats / Innergård

 

Föreningen har tre trevliga innergårdar.

 

Energideklaration

 

Energiprestanda 139 kWh/m2 år.

 

Fastighetsskötsel

 

BRF Liljans fastighetsskötare är Habitek Förvaltning AB.

De ansvarar för underhåll av alla gemensamma utrymmen, till exempel att belysning och värme fungerar. Dessutom utför de mindre rensningar av avlopp och byter packningar i kök och badrum till självkostnadspris.

 

Övrigt

 

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.

Delat ägande godkänns (observera att fler än 3 ägare eller ägarandelar under 10% inte godkänns).

 

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

 

Vi påminner även om att det INTE är tillåtet att ställa upp porten ut mot gatan vid visningar.

Mäklare eller annan anvisad person ansvarar för att endast spekulanter släpps in i fastigheten.

 

 

 

 

Senast uppdaterad 2019-01-29